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L'environnement du site

box de stockage , locaux d'activité

POSITIONNEMENT IDEAL

Le site a un positionnement idéal à 20 minutes de Saintes-Marennes-Royan-Rochefort.

Projet situé sur la commune de Nancras sur la D728.

 

  • Site écologique entièrement arboré dans un espace calme et retiré (10% sur site est arboré)

  • Site avec sol en enrobé à chaud.

  • Matériaux et fabrication 100% français.

  • Site totalement délimité avec clôture rigide de 2 mètres de haut et portail d’accès avec digicode ou le même badge que votre local box/artisanal.

  • Site sécurisé avec caméra de surveillance 24/24 et lecteur de plaque d’immatriculation pour une sécurité plus précise des entrées et sorties de véhicule.

  • Site avec éclairage automatique et détection de mouvements la nuit.

  • L’ensemble du site est fait avec des bâtiments en acier pour un aspect écologique ! 100% acier – 100% recyclable à l’infini

  • 20 boîtes à lettre sont disponibles pour domicilier votre entreprise.

SERVICES A DISPOSITION

Vous avez accès à un local d’accueil avec un espace commun tout confort :

 

  • Espace détente (pour se reposer entre deux trajets)

  • Petite kitchenette (pour faire une pause déjeuner)

  • Douche (se doucher après des actions de manutention intenses)

  • Toilettes

  • Une grande salle de réunion de 20 m2 avec accès à internet (pour faire des présentions à vos clients)

  • Chauffage avec radiateur électrique (retrouver un coin chaud l’hiver proche de votre local)

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A l'extérieur, vous aurez à votre disposition :

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  • 3 places avec une borne de rechargement électrique (pour recharger votre véhicule écologique)

  • Aire de lavage privée avec une passerelle de toit (pour un véhicule propre)

  • Aire de vidange de vos camping-cars (pour vos actions de maintenance)

  • Appareil de pression pneumatique (pas la peine d’attendre la prochaine station)

LOCAL BOX DE 30 m²

La dimension de votre box est modulable : 30 / 60 / 90 m2 etc... pour personnaliser votre superficie.

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DIMENSIONS : 

  • 7,98 m de long

  • 3,67 m de large

  • 4,45 m de hauteur le plus haut

  • 4,17 m de hauteur le plus bas

 

Chaque box est autonome et possède son propre compteur/disjoncteur.

 

Local possédant l’électricité avec un interrupteur, prise de courant et lumière intérieure.

 

1. EXTERIEUREMENT :

Structure extérieur métallique avec panneau sandwich en séparation de box 40 mm (excellente isolation + protection face à l’humidité)

Couverture étanchéité bi couche isolé 40 mm en laine de roche (pas de condensation)

 

Porte sectionnelle motorisée (même badge que pour le portail du site).

Taille de la porte d’entrée au box : 320 cm de large 350 cm de haut.

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2. INTERIEUREMENT :

Sol béton quartzé lisse anti poussière (entretien facile)

Possibilité de faire une mezzanine ou un galeta.

LOCAUX ARTISANAUX / COMMERCIAUX

La dimension de votre local artisanal est modulable : 50 / 100 /150 m2 etc... pour personnaliser votre superficie.

 

DIMENSION : 70 m2 au total

 

50 m2 de rez-de-chaussée :

  • 10,38 m de longueur

  • 5 m de large

  • 4,60 m de hauteur du sol au plancher de mezzanine

  • 8,10 m de hauteur fond de box sans mezzanine

 

 20 m2 de mezzanine : 

  • 5 m de large

  • 4 m de profondeur

  • 3,13 m de hauteur de la mezzanine jusqu’au plafond

 

EAU, EVACUATION, ELECTRICITE, INTERNET (fourreau PTT)
Compteur pas dans les locaux = sous compteur en bout de bâtiment + idem pour l’eau

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EXTERIEUREMENT

  • Bardage en acier = ZERO ENTRETIEN

  • 110 mm d'isolant laine de verre en bardage et 80 mm en laine de roche en toiture

  • Porte du local serrure 3 points + portail sectionnel avec hublot et puit de lumière

  • Double vitrage

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INTERIEUREMENT

  • Séparation avec une cloison placo non peinte coupe-feu 2h

  • Prise de courant au RDC et à l’étage

  • Toilette + point d’eau lave-mains (évacuation pour chaque box)

  • Accès à la mezzanine grâce à un escalier métallique avec garde-corps.

  • Revêtement à l’étage en bois (plancher sec)

  • Châssis alu coulissant ouvrant à l'étage

  • Charge admissible sur plancher de 250 kg/ m²

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